Dokumenty, které potřebuji k prodeji nemovitosti
Co vše potřebuji
Nabývací titul
Je dokument, kterým prokazujete, jak jste danou nemovitost nabyl. Nabývacím titulem může být například kupní smlouva, darovací smlouva, dědictví atd.
Výpis z katastru nemovitostí
Výpis z katastru nemovitostí potřebujete, aby se dalo ověřit, že jste skutečným vlastníkem prodávané nemovitosti. Tento výpis získáte na jakémkoliv katastrálním pracovišti, Czech Pointu nebo České poště.
Průkaz energetické náročnosti
Dle Vyhlášky č. 78/2013 Sb. o energetické náročnosti budov musí prodávaná nemovitost (dům, komerční objekt) mít vystavený Průkaz energetické náročnosti. Tento průkaz by měl prodávající mít zhotoven již před samotnou prezentací nemovitosti.
Doklad totožnosti
Kupní smlouva a Smlouva o smlouvě budoucí
Kupní smlouva na základě, které budete prodávat Vaši nemovitost. V případě, že kupující bude nemovitost financovat hypotečním úvěrem bude některá banka požadovat ještě tyto dokumenty: Smlouva o smlouvě budoucí kupní a Zastávní smlouva.
Návrh na vklad do katastru nemovitostí
Formulář, který se vkládá na katastrální úřad společně s tímto formulářem vkládáte také kupní smlouvy a veškeré přílohy.
Předávací protokol
Na základě předávacího protokolu předáte novému majiteli nemovitost. Do předávacího protokolu se zapisuje stav předávané věci, stavy veškerých měřidel energií.
Výpis z katastru nemovitostí
